5 astuces pour louer ou acheter une villa au sud de Bali

Couchers de soleil, plages paradisiaques, rizières, temples incroyables et villas de luxe aen bord de mer? S’installer à Bali peut être excitant mais il n’est pas rare d’oublier des détails très importants. Après avoir défini votre budget pour une propriété située au sud de l’île, vous devrez vous poser les questions essentielles à votre recherche. 

1. Où voulez-vous vous installer au sud de Bali? 
C’est la première question que vous devez vous poser lorsque vous rechercher un bien immobilier. Vous devez choisir la meilleure localisation en fonction de vos besoins et préférences. Par exemple, votre maison doit être proche de l’école de vos enfants. 
Visiter quelques biens immobiliers est souvent une très bonne solution pour découvrir le quartier et ce qu’il a à vous proposer. En particulier au niveau des magasins, restaurants, écoles, hôpitaux, de sa proximité avec la plage ou encore avec l’aéroport.
Vérifier si des projets de construction sont en cours autour de la villa est également très important. Si votre villa est située à proximité d’un temple, prenez en compte que le quartier pourrait être bloqué les jours de cérémonies. 

2. Quelle est la taille idéale de votre logement? 
Pour répondre à ces questions, posez vous les suivantes: 

• Combien de chambres ai-je besoin? Ce critère varie souvent entre 2 et 6 chambres. 
• Avez-vous prévu d’inviter vos amis ou votre famille? Si oui, il est nécessaire de penser à une chambre supplémentaire. 

Rien de mieux qu’une visite pour visualiser l’espace réel de votre futur bien immobilier. Rendez-vous directement sur place pour voir si vous avez besoin de plus grand, ou de plus petit. Pensez également à un parking pour tous vos véhicules. 

3. Le style de la villa 
Il est également important d’avoir une idée de ce que vous voulez au niveau de l’architecture: moderne, typiquement balinais, joglo… Pour définir le style que vous souhaitez pour votre prochaine villa, lisez notre article “Les différents styles de villas à Bali”. Vous préférez acheter une maison meublée ou faire appel à un architecte qui vous créera la maison de vos rêves? Consultez également notre article “Avoir un architecte”. 

4. Approvisionnement en eau et électricité 
Vérifier s’il existe une connexion entre votre villa et la Water Supply Company (PDAM) locale et si un forage a été effectué dans votre quartier est également indispensable. Si ce n’est pas le cas, vous aurez donc à installer un puit foré pour l’alimentation en eau. 
En savoir plus sur l’approvisionnement en eau à Bali.
Vérifiez également qu’il existe un réseau électrique dans le quartier et qu’il est relié à la National Electricity Company (en savoir plus sur l'Électricité Prépayée). Le prix d’une telle connexion dépend de la distance et de la capacité de puissance nécessaire. Si un réseau électrique n’est pas disponible, vous aurez à utiliser un générateur et / ou des sources d’énergie renouvelable, comme par exemple des panneaux solaires. 

5. S’entretenir avec des experts de l’immobilier 
A Bali, vous pourrez trouver bon nombre d’agences immobilières. Mais, quand il s’agit de louer ou d’acheter une villa, il est important de choisir des spécialistes de l’immobilier afin d’être bien conseillé. 
Bali Home Immo est une agence immobilière située à Canggu Berawa et spécialisée dans la location de longue durée et dans la vente. Notre vocation est la satisfaction des besoins des clients et des propriétaires. Nous souhaitons offrir une expérience client unique en vous trouvant le bien de vos rêves. Nous pensons également que chaque client a besoin d’une agence de confiance qui saura préserver son intérêt. Nos agents vous conseillerons pour vous aider à trouver le bien de vos rêves à Bali et vous proposerons des solutions adaptées à vos besoins les plus spécifiques. Reposant sur de fortes valeurs de confiance et de fiabilité, et cela grâce aussi à un service inclus d’avocat, notre agence vous aidera à chaque étape de votre quête : des prémisses de vos recherches à la remise de vos clés.